Промсвязьбанк аккредитовал все жилые комплексы компании «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге по программе «Ипотека без первоначального взноса».
Согласно условиям программы, ставка по ипотеке с нулевым первым взносом составит 12,5% годовых, срок кредита - от 3 до 25 лет, сумма - до 20 млн рублей.
Предложением могут воспользоваться покупатели квартир в любой из четырех очередей ЖК 4YOU, эко-проекте «Q-мир», ЖК «ARTквартал.Аквилон», «СолнцеPARK» и All Inclusive.
16-11-2018
В Шушарах создадут новое общественное пространство
Холдинг «Аквилон Инвест» организует в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк.
Новое общественное пространство будет создано на территории жилого комплекса All Inclusive.
«Под озеленение выделено 8,7 тыс. кв. м территории ЖК All Inclusive - это около 200 деревьев и кустарников. Для того, чтобы создать естественный природный рельеф, мы используем геопластику, пригласим специалистов по ландшафтному дизайну», - отмечает руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
Так, между первым и вторым корпусом ЖК All Inclusive будут высажены кусты сирени и зеленые кустарники, поставлена крытая беседка и скамейки для отдыха, а также организован искусственный пруд. Вдоль второго корпуса для прогулок будет высажена хвойная аллея, а между второй и третьей очередью появится большая спортивная площадка.
На эксплуатируемой кровле паркинга 1 очереди появится детская игровая зона, которая будет обустроена необычным образом - в виде африканской саванны. Здесь разместятся слоны и жирафы (ландшафтный зоопарк), игровые комплексы, лазалки и качели.
На первом этаже 1 корпуса выделено помещение под общедомовой детский клуб, который будет оборудован мягкими подушками, столом, доской для рисования и игровым комплексом.
02-10-2018
На рынок выведены коммерческие помещения в ЖК All Inclusive
«Аквилон Инвест» совместно с «Петербургской Недвижимостью» вывели на рынок коммерческие помещения в первой очереди жилого комплекса All Inclusive в Пушкинском районе Петербурга.
Покупателям доступны 13 лотов на первом этаже 1 корпуса ЖК. Площади предлагаемых инвесторам помещений составляют от 27,6 до 486,6 кв. м. Входы в помещения расположены вдоль Старорусского проспекта - перспективной магистрали, которая соединит новые кварталы Шушар с петербургским метрополитеном.
Во всех помещениях предусмотрено витражное остекление, а высота потолков составит не менее 3,51 метра.
На Старорусском проспекте в Шушарах в две очереди будет возведено три высотных дома эконом-класса. Количество квартир в первой очереди (1 и 2 корпуса) составит 1031.
Главная задумка застройщика (им выступает ООО «Риверсайд-Инвест», девелопер проекта — архангельская компания «Аквилон-Инвест») заключается в возможности приобрести квартиру с полной отделкой в двух цветовых решениях, мебелью и набором бытовой техники. Отсюда и название новостройки — ЖК All inclusive.
Однако клиент вправе отказаться от предложенных «опций» и заселиться в квартиру с белой (предчистовой) отделкой.
В квартирографии ЖК преобладают студии и однокомнатные квартиры. Есть «двушки» и «трешки». Все квартиры европланировок спроектированы по принципу «разумных метров», когда на минимальной площади сосредоточено максимум удобств. Во всех типах жилья есть застекленные лоджии или балконы.
В комплексе предусмотрен паркинг для собственников и коммерческие площади на первых этажах. Придомовое пространство будет озеленено и благоустроено. В частности, на территории ЖК появится ландшафтный зоопарк, собственный пруд с беседкой и кустами сирени и встроенные уличные игры — твистер и классики.
Шушары относятся к Пушкинскому району Санкт-Петербурга. У жителей ЖК All inclusive будет городская прописка. В локации уже есть несколько школ, детсадов, медучреждений, филиал вуза и церковь.
К минусам проекта можно отнести сложную экологическую обстановку: поселок прилегает к КАД (магистраль отделяет его от других районов города), в окружении имеются промзоны, на застраиваемой территории мало зелени, а плотность застройки растет.
Ситуацию спасает относительная близость рекреационной зоны Туутари-парк, городов Пушкина с дворцами и парками, Павловска.
В центральную часть Петербурга добираться не так удобно. Съезд на КАД рядом, но путь к нему по Пушкинской улице перегружен в час пик. До ближайшего метро «Купчино» можно доехать на общественном транспорте (расстояние около 3 км). Здесь же делает остановку электричка, проходящая через Шушары в направлении Витебского вокзала.
В Шушарах планируется строительство своей станции метро (в районе улицы Софийской), но чтобы воспользоваться ею, жителям ЖК придется покрыть расстояние около 3 км, пересечь автомагистраль и железнодорожные пути.
Информация на этой странице обновлена 16.10.2019. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК All inclusive («Ол инклюзив»), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
возводится в поселке Шушары, который активно осваивается застройщиками. Концепция жилого комплекса предполагает, что покупатели получат жилье, включающее все, что нужно для жизни. LIVING разбирался, так ли это. Рендер от застройщикаЖилой комплекс возводится в Пушкинском районе на окраине поселка Шушары. Пока подойти ближе к стройплощадке очень не просто – нам пришлось пробираться через огороды местных жителей, чтобы взглянуть на ход строительства. Так что, пока вокруг строящегося комплекса только поля и бездорожье.
Но если верить застройщику, то примерно через 3 года местность будет не узнать. Территорию обещают благоустроить, построить подъездные пути и пешеходные дорожки.
Все жилые комплексы компании находятся в стадии строительства, ни один проект в Петербурге полностью не завершен. Один из них – - готовится к сдаче. На объекте была Госкомиссия, в сентябре девелопер обещает выдать ключи дольщикам. Всего в портфеле «Аквилон Инвест» 6 проектов в Петербурге.
Квартира и дом Инфраструктура для детей Инфраструктура для всех Безопасность и сервис Район Транспорт
Квартира и дом
Инфраструктура для детей
Инфраструктура для всех
Безопасность и сервис
Район
Транспорт
Итоги
Свое многообещающие название оправдал не в полной мере. Социальная инфраструктура здесь не запланирована, коммерческих помещений будет немного, в паркинге мало мест. Притом, что в поселке наблюдается острая нехватка мест в детских учреждениях. В квартирографии проекта преобладают малогабаритные планировки, на этаже запроектировано много квартир, а метражи жилых помещений небольшие.
Тем не менее, квартиры в ЖК передаются с готовым ремонтом, застройщик дарит сертификат на покупку мебели. Таким образом, можно будет после получения ключей сразу же отметить новоселье. В комплексе обещают качественное благоустройство, запланировано помещение для частного детского клуба. А на старте продаж цены более чем привлекательные.
Плюсы |
Минусы |
|
● дизайнерская отделка МОПов ● скидка 15% на первый взнос при рассрочке ● невысокие цены на квартиры ● жилье с готовым ремонтом ● сертификат на мебель в подарок ● школы и детсады в шаговой доступности ● качественное благоустройство двора ● коммерческие помещения ● дворы без машин ● видеонаблюдение ● развитая коммерческая инфраструктура ● рядом развязка с КАД |
● преобладают малогабаритные квартиры ● много квартир на этаже ● не построят социальную инфраструктуру ● не хватает мест в детсадах в районе ● мало коммерческих помещений ● мало мест в паркинге ● не огороженная территория ● консьержей и охраны нет ● рядом промзона и шумные трассы ● нет парка в шаговой доступности ● пробки на выезде из района ● метро далеко |
Информация для застройщиков
Холдинг "Аквилон Инвест" приступил к строительству жилого комплекса "All Inclusive". Новостройка расположится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга - на улице Школьная в Шушарах. Застройщиком 1 очереди выступит ООО "Риверсайд-Инвест", а 2 очереди – ООО "Новый квартал". "Аквилон-Инвест" - девелопер проекта.
О проекте
В состав квартала войдут три 11-этажных кирпично-монолитных дома, коммерческая площадь и паркинг под ними. Строительство будет вестись в две очереди. Известно, что в комплексе сможет поселиться 1584 семьи. На выбор доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье сдается с чистовой отделкой.
Территорию застройщик благоустроит. Во дворах разобьет игровые и спортивные площадки, проведет озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 191 машиноместо.
О районе
ЖК "All Inclusive" расположен в новом микрорайоне Шушар, который только начинает формироваться. Поблизости работают две школы, детский сад №38, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка". Кинотеатры и рестораны находятся за чертой КАД, в Московском районе.
Экологическая обстановка удовлетворительная. Парков поблизости нет. За Московским шоссе, в 2 километрах действуют заводы Procter&Gamble, Scania, MAN и Coca-Cola. В 400 метрах от новостройки развязка кольцевой дороги с шоссе, а до аэропорта "Пулково" отсюда - чуть более 3 км.
Выезд из Шушар пока только один - через Пушкинскую улицу на Витебский проспект. Но перспективы развития дорожной сети имеются. В 2019 году планируются новые развязки и открытие трех станций метро - "Шушары", "Дунайская" и "Проспект Славы". Сейчас жители добираются до ближайшего метро "Купчино". На дорогу до станции уходит около получаса. Подземному транспорту есть альтернатива - на севере поселка работает ж/д станция, с которой электрички следуют до Витебского вокзала и Павловска.
Егорова Ирина
Пятница, Сентябрь 14, 2018 12:50
Изучаем этот проект, планируем покупку. В целом, все нравится, в том числе и ценовая политика. Паркинг, зеленый двор, удобные планировки, в каждой квартире лоджия или балкон, возможна полная чистовая отделка два варианта на выбор. Любый варианты покупки, скидки при стопроцентной оплате. Застройщик надежный, тут вообще без нареканий.
Владимир, клиент
Среда, Сентябрь 26, 2018 12:23
Вариантов покупки предостаточно. Что касается ипотеки, проект аккредитован по лучшим условиям в банках: Сбербанк, Россельхозбанк, Абсолют Банк, АК Барс, Российский капитал, Интерпрогрессбанк, ВТБ, Газпромбанк. Ипотека приравнивается к 100% оплате, потому все акции и скидки распространяются и на ипотечные квартиры!
Варвара
Пятница, Октябрь 12, 2018 21:24
Скажите, в честь дня рождения застройщика, предоставляются скидки на покупку квартир. На ЖК All Inclusive акция распространяется? Планируем покупку, хотелось бы максимум сэкономить)
Роман
Пятница, Ноябрь 16, 2018 16:50
Посетили отдел продаж, отлично удалось пообщаться с менеджером, за детскую комнату отдельный респект. Проект понравился, интересно, современно и ценовая политика очень привлекает. Подумываем над квартирой с отделкой и меблировкой (с техникой). Брать будем в ипотеку.
Тимофей
Четверг, Декабрь 06, 2018 12:59
Отличный фотоотчет за ноябрь. https://ai.spb.ru/building-progress/ прогресс виден, стройка ведется по графику, это радует.) Аквилон в этом плане не подводит.
Регина
Четверг, Январь 03, 2019 19:11
Про подземную парковку на 100 машин - понятно. Но вот смотрите - на 3д-моделях явно видно, что будут еще машино-места в самом дворе. Что-нибудь про них застройщик говорил? Просто интересно, сколько их. И если между своими соседями можно договориться насчет их распределения, то как быть с "левыми" любителями парковаться в чужих дворах? И еще - можете подсказать - будут ли детские площадки как-то от автомобилей отгорожены?
Эвелина
Четверг, Январь 17, 2019 14:46
Написано, что будет в ЖК 3 корпуса. На карте если посмотреть, там 4. Первые два понятно где. Но объясните кто-нибудь пожалуйста, где третий? И тогда получается, что 4-й лишний? Или это что-то другое строится, просто на карте не отображено? Большое спасибо тому, кто ответит!
Сергей Кулагин
Среда, Январь 23, 2019 12:57
Господа, у кого какое мнение складывается о районе, где ЖК будет построен? Сам честно в Шушарах ни разу не был, есть в планах съездить и посмотреть. Хотим перебираться из Ленобласти поближе к городу, выбираем район. Тут и цены приличные, и прописка городская. Отзывы (про район) читал разные - кому то норм, кто-то сомневается. Что вы можете подсказать?
Алексей
Вторник, Январь 29, 2019 14:21
Сергей, про Шушары много всякого говорят. Лучше и правда съездить посмотреть. Просто на данный момент район по сути - большая стройка. Поэтому и впечатление у многих соответствующее. До сдачи первой очереди еще два года с лишним. Инфраструктура будет тогда, когда его уже достроят. Плюс рядом Пушкин и Купчино. Главные вопросы по транспорту возникают. Сейчас новостей много - и дорогу туда собираются делать, и трамвай выделенный. Метро построят, но оно далековато будет, хотя сто процентов какие-то маршруты пустят от ЖК до метро. Тем более, если вы из Ленобласти в Питер часто ездите, Шушары точно будут удобнее, чем пригород.